Wie funktioniert der Kaufprozess?

Folge 8:

Wie funktioniert der Kaufprozess?
In der heutigen Ausgabe unseres Videoblog erfährst Du viel dazu, wie der Kaufprozess bei uns funktioniert.

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Häufig fragen sich Kapitalanleger

  • Wie findet man Objekte für günstige Kaufpreise?
  • Wann rechnen sich Immobilien zur Vermietung?
  • Welchen Aufwand hat man für den Kauf einer vermieteten Immobilie?
  • Welchen Gewinn erzielt man mit Immobilien?
  • Ab wann lohnen sich Immobilien?
  • Welche Rolle spielen Mieteinnahmen und Steuervorteile?
  • Was versteht man unter Passiveinkommen?
  • Wie rechtet sich Immobilieneinkommen?
  • Was ist ein positiver Cashflow?
  • Welche Rolle spielt die Tilgung?
  • Wie bekomme ich Immobilien günstiger?
  • Wie finde ich lohnende Objekte?
  • Diese und viele weitere Fragen beantworten wir Dir in unseren Video-Blog-Ausgaben.

    Hier der Transkript der Folge 8 zum Nachlesen:

    Wer mit dem Team von Immobilien-Einkommen.de zusammenarbeitet, der erlebt Immobilienkauf als Full-Service-Prozess. Als Erstes laden wir Dich in unser Mandanten-Seminar ein, wo wir Dir Tipps geben und Dir zeigen, worauf es bei einem Immobilienkauf ankommt. Wie findest Du die beste Immobilie? Wie bekommst Du Top-Objekte zum besten Preis? Wie bekommst Du Offmarkt-Immobilien? Worauf kommt es beim Immobilienkauf insgesamt an? Wenn Dir das gefallen hat und Du einen Schritt weitergehen möchtest, werden wir mit Dir gerne darüber sprechen, wie Du auf unsere Interessentenliste kommst, die sogenannte “Vorzugsliste”.

    Sobald Du auf der Vorzugsliste bist, bekommst Du alle Objekte, die wir vermitteln und auf den Markt bringen, von uns exklusiv übermittelt. Wir schicken Dir dann eine E-Mail mit den wichtigsten Fakten. Wenn Du dann merkst, dass Dir der Standort, die Idee hinter der Immobilie und die Grunddaten gefallen, laden wir Dich ein, ein informatives Erklärvideo anzuschauen. In diesem Video erklären Dir das Team von Immobilien-Einkommen.de den Standort, die Idee und Story hinter der Immobilie, sowie alle Details rund um die Immobilie. Es werden auch 2 bis 3 Beispielrechnungen in dem Video aufgeführt, damit Du für das Objekt die speziellen Besonderheiten kennst und entscheiden kannst, ob es das Richtige für Dich ist. Wenn Du dann sagst, dass alles passt, wird ein 1:1 Termin gemacht, in der Regel als Online-Termin. Wir klären alle Deine Fragen und sorgen dafür, dass Du die günstigste Finanzierung bekommst. Dafür haben wir eine Best Select Auswahl und eine Best Preis Garantie. Die Finanzierungsspezialisten suchen für Dich aus einer Vergleichsplattform die günstigste Bank, Sparkasse oder Volksbank aus. Du kannst dann entscheiden, welches Du favorisierst.

    Sobald die von Dir ausgewählte Bank die Finanzierung bestätigt hat und wir die Berechnung im Detail zusammen durchgegangen sind, geht es weiter mit dem Notartermin. Wir begleiten Dich also nicht nur vor dem Notartermin, sondern auch dabei. Aus dem Team von Immobilien-Einkommen.de sitzt im Notartermin an Deiner Seite eine Assistentin oder ein Assistent. Wir passen auf, dass auch alles richtig beantwortet wird und alle Fragen geklärt sind.

    Danach darfst Du den Kaufvertrag unterschreiben und bist stolzer Immobilienbesitzer oder stolze Immobilienbesitzerin! Ab jetzt fängt der After Sales Prozess an, das heißt der Auszahlungsprozess für das Darlehen. Du wirst von unserem Kredit Center Team begleitet, so dass Dir Schritt für Schritt so lange geholfen wird, bis der Kaufpreis bezahlt ist und die Immobilie Dir gehört.

    Von Anfang an wird sich eine professionelle Verwaltung darum kümmern, dass Du jeden Monat die Miete überwiesen bekommst. Zudem wird bei einem Mieterwechsel automatisch von der Verwaltung ein neuer Mieter gesucht, so dass eine möglichst nahtlose Vermietung Deiner Immobilie stattfindet. Zeitgleich beginnt der Prozess, dass der Mieter und das Finanzamt Deine Immobilie bezahlen.

    Wenn Du möchtest, übernehmen wir für Dich auch mit einem Spezialisten aus dem Steuerbereich den Steuer Service, so dass Du sicher sein kannst, dass auch in diesem Bereich alles läuft und funktioniert. Wir betreuen Dich also als professionelle Partner vor, während und nach dem Kauf Deiner Immobilie, darauf kannst Du Dich verlassen!

    Wir sind der Partner an Deiner Seite, der Dich mit hoher Professionalität rundum betreut und nicht nur wie ein normaler Makler maximal bis zum Notartermin. Und solltest Du nach 10, 15, 20 Jahren Deine Immobilie wieder verkaufen wollen, dann ermöglichen wir Dir einen schönen Gewinn zu realisieren und daraus dann ein rundes Package zu machen.

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    de_DEDeutsch