Kann ich die Miete meiner vermieteten Immobilie selbst erhöhen?
Folge 21:
Kann ich die Miete meiner vermieteten Immobilie selbst erhöhen?
In der heutigen Ausgabe unseres Videoblog erfährst Du ob Du die Miete deiner vermieteten Immobilie selbst erhöhen kannst
Starte hier das Video:
Häufig fragen sich Kapitalanleger
- Was ist ein Mietspiegel?
- Wie oft kann die Miete erhöht werden?
- Was ist der Vorteil einer professionellen Verwaltung bei der Mietanpassung?
- Warum ist die Immobilie ein Sachwert?
- Was ist eine begründete Mieterhöhung?
Diese und viele weitere Fragen beantworten wir Dir in unseren Video-Blog-Ausgaben.
Hier der Transkript der Folge 21 zum Nachlesen:
Grundsätzlich hast Du jederzeit die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen. Aber da Du eine professionelle Verwaltung bei einer Immobilie haben solltest, wird die Verwaltung auf Dich zu kommen und sagen: Es gibt wieder einen neuen Mietspiegel. Wir haben jetzt 2, 3, 4 Jahre die Miete nicht angepasst, wir haben eine Inflation und wir schlagen vor, dass wir dem Mieter eine Mieterhöhung schicken und ihm vorschlagen, nach drei, vier Jahren 10% mehr zu zahlen.
Und dann bestätigst Du einfach der Verwaltung: Einverstanden, ihr dürft die Miete erhöhen. Dann schreibt die Verwaltung eine professionelle Mieterhöhung, begründet diese und nach ungefähr drei Monaten wirst Du auf Deinem Kontoauszug einen höheren Mieteingang haben. Und drei, vier Jahre später wird die Verwaltung wieder auf Dich zu kommen. Genau das ist das Schöne bei Immobilien: Es geht nach oben. Es ist nämlich ein Sachwert.
Keywörter:
Miete, Mietspiegel, Immobilie, professionelle Verwaltung, Mieterhöhung, Sachwert, Begründung
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