FAQ | Immobilien Einkommen

Dein Schlüssel
für den Vermögensaufbau mit
Passiv Einkommen
Allgemeine Fragen
Sind Mieteinnahmen wirklich passives Einkommen?
Wenn du eine Wohnung in Top-Zustand erwirbst und diese langfristig vermietest, wird der Zeitaufwand minimal sein. Setzt du hingegen auf Sondermodelle wie etwa die touristische Vermietung, musst du mehr Zeit einbringen. Dafür darfst du jedoch auch mit einer höheren Rendite kalkulieren.
Ablauf eines Immobilien-Investments
Wenn du eine Wohnung in Top-Zustand erwirbst und diese langfristig vermietest, wird der Zeitaufwand minimal sein. Setzt du hingegen auf Sondermodelle wie etwa die touristische Vermietung, musst du mehr Zeit einbringen. Dafür darfst du jedoch auch mit einer höheren Rendite kalkulieren.
Wie viel Eigenkapital brauche ich, um meine erste Immobilie kaufen zu können?
Das kommt ganz auf deine Einnahmen und Ausgaben, sowie auf die Immobilie an. Wenn du eine Immobilie zu einem sehr guten Preis erwerben kannst, findest du auch mit wenig Eigenkapital eine Bank, die womöglich sogar 100 Prozent des Kaufpreises sowie die Kaufnebenkosten finanziert.
Wie viel Zeit muss ich für das laufende Management der Immobilie einplanen?
Wenn du eine Wohnung in Top-Zustand erwirbst und diese langfristig vermietest, wird der Zeitaufwand minimal sein. Setzt du hingegen auf Sondermodelle wie etwa die touristische Vermietung, musst du mehr Zeit einbringen. Dafür darfst du jedoch auch mit einer höheren Rendite kalkulieren.
Wie kann ich den laufenden Aufwand für mein Immobilien-Investment auslagern?
Gute Kontakte sind das Wichtigste. Ein zuverlässiger Makler, ein erfahrener Steuerberater, eine gute Hausverwaltung und preiswerte Handwerker können nahezu alle Tätigkeiten abdecken, die beim laufenden Management deiner Immobilie nötig sind.
Immobilien oder Aktien – was ist besser?
Auf die Mischung kommt es an! Die Frage, ob Immobilien oder Aktien ist eine persönliche, denn du solltest auf die Diversifikation achten und Klumpenrisiken vermeiden. Immobilien können einen wichtigen Beitrag zur Wertentwicklung deines Vermögens leisten und bieten zudem den Vorteil, dass durch die Aufnahme von Fremdkapital die Eigenkapitalrendite erhöht werden kann.
Kontaktiere mich unverbindlich. Ich freue mich auf Dich.

Wenn du weitere Fragen hast, kontaktiere mich unverbindlich.
Ich freue mich auf Dich.
